Vanligvis betaler boligselgeren hele provisjonen for tjenestene til både sin egen oppføringsagent og kjøperens agent (forutsatt at kjøperen har en).
Hvorfor betaler selgeren begge eiendomsmeglerhonorarene?
Selgers eiendomsmegler betaler provisjonen
De har selgerens behov og interesser i tankene og jobber for at selgeren skal få den beste prisen og vilkårene. Kjøperens eiendomsmegler skylder kjøperen tillitsplikt og er ansvarlig for å beskytte deres interesser under og etter salget.
Hva koster selgeren av et hus?
Eiendomsprovisjonen er vanligvis den største avgiften en selger betaler - 5 prosent til 6 prosent av salgsprisen. Hvis du selger huset ditt for $250 000, for eksempel, kan du ende opp med å betale $15 000 i provisjon. Provisjonen deles mellom selgers eiendomsmegler og kjøpers megler.
Hvem betaler vanligvis sluttkostnader?
Avslutningskostnader betales i henhold til vilkårene i kjøpskontrakten inngått mellom kjøper og selger. Vanligvis betaler kjøperen for mesteparten av lukkingskostnadene, men det er tilfeller hvor selgeren kan måtte betale noen gebyrer ved lukking også.
Kan en selger nekte å betale kjøpers agent?
En selger er ikke forpliktet til å betale provisjon for en kjøpers agent. A: Hvis du ikke godtok å betale eiendomsmegleren, er du ikke forpliktet til det. Agenter, som de flesteandre arbeidere, få bet alt når noen ansetter dem til å utføre en tjeneste, for eksempel å finne en kjøper til huset deres.