Avslutningsvis, ja, eiendomsmeglere kan lyve om tilbud. Det er imidlertid mer sannsynlig at de bruker vage "salgstale" eller er på forhånd om et spesifikt forslag. Det er opp til deg å finne ut hvilke, beholde kontrollen over kjøpene dine og handle i din egen beste interesse.
Kan en eiendomsmegler lyve om andre tilbud?
Men for agenter i NSW er dette helt usant. Juridisk sett har agenter i NSW lov til å avsløre gjeldende tilbud til andre potensielle kjøpere. Agenter er pålagt å informere selgeren om alle tilbud som gis for å kjøpe eiendommen, men det er ingen lov som forbyr offentliggjøring av tilbud til potensielle kjøpere.
Må eiendomsmeglere fortelle deg om andre tilbud?
En eiendomsmegler er juridisk forpliktet til å fortelle deg alle tilbud som gis skriftlig med mindre du har bedt dem om å ikke. For eksempel vil du kanskje ikke høre om tilbud under et bestemt beløp.
Kan jeg overby et akseptert tilbud?
Hvis kjøpskontrakten ikke er signert, kan selgeren godta et annet tilbud, selv om du tror de har akseptert ditt. Selgeren kan vanligvis ikke kansellere kontrakten din hvis du er i samsvar bare fordi selgeren mottok et bedre tilbud fra en annen kjøper.
Er gazumping ulovlig?
Så urettferdig det enn kan føles når du er på mottakersiden, er sannheten at gazumping er en helt lovligaspekt av eiendomskjøpsprosessen i England og Wales. … Eiendomsmegleren er forpliktet til å videreformidle alle tilbud, og foretrekker selvsagt høyere tilbud (med tilsvarende høyere provisjoner).
