Kan en «voetstoots»-klausul fortsatt være gyldig under den nye forbrukerbeskyttelsesloven? Svaret er JA, med mindre du er en utvikler, investor eller spekulant.
Er Voetstoots-klausuler gyldige?
Hvis en eiendom selges "voetstoots" er det eneste ansvar selgeren har å avsløre eventuelle latente mangler som selgeren er klar over. … Men loven sier at en «voetstoots»-klausul ikke beskytter selgeren mot krav for latente mangler som selgeren visste om og bevisst skjulte for kjøperen.
Er Voetstoots fortsatt gyldig i Sør-Afrika?
Voetstoots rettspraksis i Sør-Afrika
Det har blitt avgjort av våre domstoler at en selger ikke kan stole på voetstoots-klausulen hvis selgeren var klar over en latent defekt og bevisst skjult eller unnlatt å avsløre den med den hensikt å svindle kjøperen.
Hva sier loven om Voetstoots?
Footstoots-klausulen er en bestemmelse i avtalen som fastsetter at kjøper kjøper eiendommen av selger slik den foreligger og dermed holder selger skadesløs mot erstatningskrav for eventuelle mangler ved eiendommen, enten patent eller latent.
Hva er effekten av en Voetstoots-klausul i en salgskontrakt?
Effekten av å ha en Voetstoots-klausul ved salg av eiendomsavtaler er at det ikke kan stilles krav mot en selger for mangler (entenpatent eller latent), etter at kjøperen godtar å kjøpe eiendommen slik den fremstår på salgstidspunktet.
