Assured shorthold leiekontrakt (AST) er den vanligste typen avtale som brukes av utleiere for å leie ut boliger til private leietakere. AST-er gis vanligvis for en periode på seks måneder, men kan være lengre. Etter denne innledende avt alte perioden kan utleier kaste ut leietakeren uten en juridisk grunn.
Hva skaper et garantert shorthold-leieforhold?
Assured shorthold tenancies (ASTs)
du er en privat utleier eller borettslag. leieforholdet startet 15. januar 1989 eller senere. eiendommen er dine leietakers hovedbolig . du bor ikke i eiendommen.
Hvordan oppretter jeg et garantert shorthold-leieforhold?
Følgende krav gjelder for en AST:
- Utleier er en privat part.
- Eiendommen er leietakers hovedbolig.
- Utleier bor ikke på eiendommen.
- Leien er ikke mer enn £100 000 per år.
- Leien er ikke mindre enn £250 per år, eller £1 000 i London.
- Leieforholdet er ikke en ferieleie.
Hvor lenge er shorthold leieforhold sikret?
Hvor lenge kan et sikret korttidsleieforhold vare? Et garantert korttidsleieforhold varer i minimum 6 måneder. Utleier og leietaker kan avtale at leieforholdet skal vare i en bestemt periode (f.eks. 6 måneder eller 12 måneder), eller løpetiden kan være periodisk.
Hva er forskjellen mellom Assured Tenancy og Assuredshorthold leieforhold?
Assured shorthold and assured tenancies
Et sikret leieforhold kan sikres shorthold hvis det ble opprettet 15. januar 1989 eller senere. … Hovedforskjellen mellom et sikret shorthold-leieforhold og et sikret leieforhold erden begrensede eiendomssikkerheten en garantert shorthold tilbyr leietakeren.