Underviser i kjøp og salg av eiendom. Lære mer. I eiendomsinvesteringer står ARV for etter-reparasjonsverdi, en estimert verdi som er avgjørende for å bestemme hvilke eiendommer som er passende investeringer.
Hvordan beregnes ARV?
Verdiformelen etter reparasjon er:
- ARV=Eiendommens nåværende verdi + verdi av renoveringer.
- Maksim alt kjøpsmål=ARV x 70 % – estimerte reparasjonskostnader.
- Maksim alt kjøpsmål=$200 000 x 70 % – $30 000.
- Maksim alt kjøpsmål=$110 000.
Hva er en god ARV?
Mens 70%-regelen er en vanlig standard i bransjen, vil noen rehabbere eller grossister gå så langt opp som 75–80 % av ARV, avhengig av markedet å ha et konkurransefortrinn, selv om fortjenestemarginer og risiko vil være større hvis prosentandelen som brukes er høyere.
Hva er ARV i eiendom?
Underviser i kjøp og salg av eiendom. Lære mer. I eiendomsinvesteringer står ARV for etter-reparasjonsverdi, en estimert verdi som er avgjørende for å bestemme hvilke eiendommer som er passende investeringer.
Hva betyr 70 av ARV?
70 prosent-regelen sier at en investor skal betale 70 prosent av ARV for en eiendom minus reparasjonene som trengs. ARV er etter reparert verdi og er hva et hjem er verdt etter at det er fullstendig reparert.
