En underdeling tar vanligvis 9 måneder til 1 år Akkurat som kostnadene, avhenger tiden det tar å dele opp land til slutt av en rekke faktorer som størrelsen på tomten, forbedringene som trengs og plasseringen.
Hvor mye land trenger du for å dele opp?
Så generelt sett må du ha en eksisterende tomt på minst 1200 kvadratmeter eller større for å dele inn i to. Som et alternativ til – eller i noen tilfeller, i tillegg til fradeling, er det også mulig å bygge en mindre bolig i denne sonen, sjekk med oss for regler om dette.
Er det lønnsomt å dele opp land?
Når det gjøres riktig, kan underdeling av land være et lønnsomt investerings alternativ. Imidlertid krever denne prosessen mye hardt arbeid og due diligence. Hvis du tenker på å foreta underinndeling som en investeringsstrategi, bør du sørge for at du har en solid kunnskapsbase i prosessen før du begynner.
Hvor vanskelig er det å dele opp mye?
Som du kan se, er det sjelden raskt eller enkelt å dele opp land. Godkjenning kan ta alt fra noen uker for en relativt enkel underinndeling til år for ganske komplekse i jurisdiksjoner med mange utviklingsregler.
Kan jeg dele landet mitt hvis jeg har et boliglån?
Hvis du er en grunneier med fulle rettigheter til et stykke eiendom, kan du lovlig selge hvilken som helst del av den - med mindre du er bundet av en avtale tilmotsetning. Hvis en pakke er pantsatt, kan en eier ikke dele opp deler for å selge, og dermed krympe lånesikkerheten, uten utlåners godkjenning.
