En boligvurdering er et objektivt estimat av den sanne (eller rettferdige markedsverdien) av hva et hjem er verdt. Alle långivere bestiller en takst under boliglånsprosessen slik at det er en objektiv måte å vurdere boligens markedsverdi på og sikre at pengebeløpet låntakeren ber om er passende.
Hva betyr det når en bank takserer huset ditt?
I en kjøp-og-salgstransaksjon brukes en takst for å avgjøre om boligens kontraktspris er passende gitt boligens tilstand, beliggenhet og funksjoner. I en refinansieringstransaksjon forsikrer en taksering långiveren om at den ikke gir låntakeren mer penger enn boligen er verdt.
Vurderer banker vanligvis høyt eller lavt?
Og ja, lånere bruker den laveste av salgsprisen eller gjeldende takst. De bryr seg ikke om hva du er villig til å betale for det. De bryr seg om hva en uavhengig takstmann sier at det er verdt i tilfelle de utelukker deg og ender opp med det en dag.
Hvordan forbereder jeg huset mitt for en bankvurdering?
Slik forbereder du deg til en boligvurdering
- Gjennomgå tidligere vurderinger. Se etter problemer som har senket boligens verdi tidligere, og ta tak i disse problemene.
- Samle viktige dokumenter til takstmannen. …
- Forbered deg på besøket. …
- Ryd opp. …
- Invester i demping. …
- Foreta mindre reparasjoner.
Gjør et rent huspåvirke vurderingen?
Med mindre mengden rot begynner å påvirke den strukturelle tilstanden til et hjem, vil det ikke påvirke en takst. Renheten til et hjem har heller ingen innvirkning på verdien. Det er ikke uvanlig at en takstmann går inn i et rotete, rotete hjem.
