USDA-lån og FHA-lån har helt forskjellige krav til forskuddsbetaling. Et FHA-lån krever at du foretar en forskuddsbetaling på 3,5 % hvis kredittpoengsummen din er 580 eller høyere. … USDA-lån, derimot, krever ikke at du kommer med en forskuddsbetaling i det hele tatt. Det er en av de mest tiltalende faktorene ved et USDA-lån.
Hva kvalifiserer for et USDA-hus?
USDA krever at hjemmet er strukturelt forsvarlig, funksjonelt tilstrekkelig og i god stand. For å verifisere at boligen er i god stand, vil en kvalifisert takstmann inspisere og sertifisere at boligen oppfyller gjeldende minimumskrav for eiendom angitt i HUDs Single Family Housing Policy Handbook.
Hva er ulempen med et USDA-lån?
Ulemper ved USDA-lån
Geografiske krav: Husene må være plassert i et kvalifisert landlig område med en befolkning på 35 000 eller mindre. Boligen kan heller ikke utformes for inntektsgivende aktiviteter, noe som kan utelukke visse landlige eiendommer.
Er USDA-lån verdt det?
Er et USDA-lån bra? Et USDA-lån er et flott alternativ for kjøpere med moderat eller lav inntekt. Den lar deg kjøpe et hus uten noe ned og lave boliglånsrenter – to enorme fordeler som bare ett annet låneprogram (VA-lånet) tilbyr. Hvis hjemmet ditt er i et kvalifisert område, er det verdt å utforske et USDA-garantert lån.
Hvorfor misliker selgere USDA-lån?
USDA lån base salgsprisen akjøperen er kvalifisert for på låntakerens evne til å kvalifisere. Derfor, hvis en boligselger eliminerer disse tilbudene med USDA-lån, går de glipp av potensielle tilbud som kan være enda mer konkurransedyktige enn bare ved å vurdere salgskontrakter med konvensjonelle lån.