Releasing refererer til en utleiers krav om å gjenleie en enhet. Det er viktig å vite at en utleier har rett til å kreve gebyr for videreutleie. Gebyrene skal brukes til eventuelle kostnader som kan være knyttet til annonsering og til tilleggsarbeidet for å gjøre plassen klar til ny leiekontrakt.
Hva betyr en gjenleieavgift?
Teoretisk sett representerer gjenutleiegebyret likvidert erstatning for å kompensere utleier for all tid og papirarbeid som går med til å starte en ny leieavtale med noen andre, så det innebærer mer enn bare finne leietakeren.
Hvem betaler en gjenleieavgift?
Gjenleie er den beste fremgangsmåten hvis du trenger å si opp leieavtalen av en eller annen grunn. Leilighetsfellesskapet ditt vil gjøre det de kan for å finne en passende leietaker. Under søket deres,, vil du imidlertid fortsatt være ansvarlig for å betale din del av husleien og verktøy, selv om du allerede har flyttet ut.
Hva betyr det å leie ut en leilighet på nytt?
Releasing a Rental Property
En utleier videreleier en eiendom ved å få en ny leietaker til å signere en helt ny leiekontrakt, og dermed annullere den opprinnelige leieavtalen (og frigi den originale leietaker fra hans eller hennes forpliktelser). Dermed utgjør videreutleie til en annen leietaker et helt nytt kontraktsforhold.
Hvordan kan jeg unngå å bryte leieavgiftene mine?
Flere måter å bryte en leieavtale og muligens unngå å betale høye avgifter på inkluderer:
- Finne enpermanent erstatning. I mange stater er en utleier pålagt å se etter en ny leietaker når den nåværende leietakeren informerer dem om at de ønsker å bryte leieavtalen. …
- Fremleie enheten. …
- Forhandler med utleieren din.
