Farmer Mac, Freddie Mac og Fannie Mae-byrået obligasjoner er fullt skattepliktige. Byråobligasjoner, når de kjøpes med rabatt, kan pålegge investorer kapitalgevinstskatt når de selges eller innløses. Kapitalgevinster eller -tap ved salg av byråobligasjoner beskattes med samme satser som aksjer.
Hva er en FNMA-obligasjon?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae kjøper boliglån fra långivere, pakker dem deretter inn i obligasjoner og selger dem videre til investorer. Disse obligasjonene er garantert utelukkende av Fannie Mae, er ikke direkte forpliktelser fra den amerikanske regjeringen, og har kredittrisiko.
Støttes FNMA-obligasjoner av den amerikanske regjeringen?
Obligasjoner utstedt av GSE-er som Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) og The Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) støttes ikke av det samme garanti som føderale myndigheter.
Utsteder Fannie Mae obligasjoner?
Fannie Mae utsteder langsiktige gjeldspapirer med løpetid på mer enn ett år. Fannie Mae tilbyr en rekke langsiktige gjeldspapirer for å møte investorenes behov. Ikke-oppringbare Benchmark Notes er store kuleutstedelser som gir økt effektivitet, likviditet og omsettelighet til markedet.
Er føderale boliglånsrenter skattefri?
For enkeltpersoner er alle obligasjoner fra Federal Home Loan Bank og Federal Farm Credit Bankfritatt fra statlige og lokale skatter. … Forskjellen avhenger av investorens skatteklasse.
