Inntektsmetoden, noen ganger referert til som inntektskapitaliseringsmetoden, er en type eiendomsvurderingsmetode som lar investorer estimere verdien av en eiendom basert på inntekten eiendommen genererer.
Hva er formelen for inntektskapitalisering?
Formelen for inntektskapitalisering er Marked Value=Netto Driftsinntekt / Kapitaliseringsrate.
Hva er kapitalisert inntekt?
Inntektskapitaliseringsmetoden til eiendomsvurdering, også ofte referert til som inntektsmetoden, er en metode som eiendomsinvestorer forsøker å bestemme den virkelige markedsverdien av eiendom basert på beløpet på netto driftsinntekt (NOI) eiendommen genererer.
Er tilnærmingen til kapitalisering av inntekter den mest nøyaktige?
Netto driftsinntekt ÷ kapitaliseringsgrad=verdi. … Når inntektstilnærmingsmetoden brukes for enebolig, A.) taksten anses som den mest nøyaktige.
Hva er metoden for bruk av store og små bokstaver?
Kapitalisering er enhver metode som brukes for å konvertere en inntektsstrøm til verdi. Det er to primære inntektskapitaliseringsmetoder: direkte kapitalisering og avkastningskapitalisering. (En kapitaliseringsrente er enhver kurs som brukes til å konvertere et estimat for fremtidig inntekt til et estimat av markedsverdi.