En leiefri periode er et vanlig forhandlingsverktøy for leie av kommersielle, industri- og kontorbygg, men det har sine begrensninger i mange markeder og ikke alle utleiere vurderer det. Fordi det er et insentiv, kan det også være en claw back-klausul i leieavtalen for det insentivet i tilfelle leietaker misligholder.
Hva er formålet med en leiefri periode?
En periode i begynnelsen av et leieforhold hvor leietaker ikke skal betale leie. Det er gitt: Som en oppmuntring til leietaker til å inngå leiekontrakten som ikke påvirker hovedleien; eller.
Hvor lange er leiefrie perioder?
Avhengig av hvor mye arbeid som må gjøres, vil varigheten av den leiefrie perioden variere: for enkle saker, inkludert bidrag til kostnadene for leietakers innredning, alt mellom en uke og tre, muligens til seks måneder.
Hvordan regner du for en leiefri periode?
For å gjøre rede for disse gratisperiodene, så vel som påfølgende perioder, er den grunnleggende regnskapsføringen som følger:
- Sett sammen totalkostnaden for leieavtalen for hele leieperioden. …
- Del dette beløpet med det totale antallet perioder som dekkes av leieavtalen, inkludert alle gratis bruksmåneder.
Hva kalles gratis leie i en leieavtale?
Reduksjon av leie Noen ganger referert til som "gratis leie", tilbys redusert leie vanligvis i løpet av de første månedene av en leieavtale. Dettelar bedrifter sette av midler til flytteutgifter og andre forhåndskostnader uten å måtte bekymre seg for månedlige husleiebetalinger.
