Loan-to-value (LTV) ratio er et tall långivere bruker for å bestemme hvor stor risiko de tar med et sikret lån. Den måler forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien til eiendelen som sikrer lånet, for eksempel et hus eller en bil.
Hva betyr 80 % LTV?
Ditt "lån til verdi-forhold" (LTV) sammenligner størrelsen på boliglånet ditt med verdien av boligen. … Hvis du legger ned 20 %, betyr det at du låner 80 % av boligens verdi. Så verdiforholdet ditt lån til er 80 %. LTV er et av hovedtallene en långiver ser på når de bestemmer seg for å godkjenne deg for et boligkjøp eller refinansiering.
Hvordan LTV beregnes?
Et LTV-forhold beregnes ved å dele det lånte beløpet på eiendommens takst, uttrykt i prosent. … Dette resulterer i et LTV-forhold på 90 % (dvs. 90, 000/100, 000). Fastsettelse av et LTV-forhold er en kritisk komponent i boliglånsgaranti.
Er 65 % en god LTV?
Er 65 % LTV et godt forhold? Et 65 % LTV-lån er i den lave enden av det typiske området – vanligvis tilbyr långivere LTV-er mellom 50 % og 95%.
Hva betyr en 70 % LTV?
Du bør se "0.7", som betyr 70 % LTV. Det er det, alt ferdig! Dette betyr at vår hypotetiske låntaker har et lån på 70 prosent av kjøpesummen eller takst, med de resterende 30 prosentene til egenkapitalandelen, eller faktisk eierskap i eiendommen.
