Basert på definisjonene av en etasje og etasje, anses ikke et avdekket takdekke som en historie fordi det ikke er noen etasje eller tak over, og det anses ikke som en etasje fordi den ikke har yttervegger og ikke er under projeksjonen av et tak eller en etasje over.
Teller et takterrasse som kvadratmeter?
BOMA (Building Owners and Managers Association) inkluderer nå balkonger og takterrasser i utleiebare kvadratmeter. … Balkonger, overbygde gallerier og ferdige takterrasser er nå inkludert i «Leietakerområdet», tidligere kjent som Useable Square Footage.
Teller et takterrasse som en historie?
Det er akseptabelt å vurdere et takdekke som en etasje hvis høyden på dekket ikke overstiger 2-3 etasjer (avhengig av konstruksjonstype og sprinklerbruk). Overliggende konstruksjoner kan for eksempel godkjennes på takdekker på pallnivå over parkeringskonstruksjon.
Betraktes et tak som et gulv?
For evaluering av disse kravene er det okkuperte taket betraktet som en historie (avsnitt 1006.1, 1006.3 og 1104.4). … Et okkupert tak, i de fleste beboere, kan bruke unntaket for 3000 kvadratfot samlet areal (seksjon 1104.4, unntak 1) for å tilby en heis til det nivået.
Gir takdekk verdi?
Men ifølge Reeb legger takterrassene vanligvis til omtrent $30 000 til $50 000 i verdi, eller omtrent 6 % til 8 % til verdsettelsen av et gjennomsnitthjem. De kan også flytte et hjem raskere, sa Reeb, opptil 50 % kortere tid på markedet.
