I tilfeller der sikkerheten er knyttet til en spesifikk fysisk eiendom i stedet for finansielle eiendeler, arkiveres UCC-1 i fylket der den fysiske eiendommen er lokalisert. UCC-1-pantretten blir en offentlig registrering, slik at potensielle kreditorer kan se om en gitt eiendom allerede er pantsatt mot en eksisterende panterett.
Blir underordningsavtaler registrert?
Långiveren av den første boliglånsrefinansieringen vil nå kreve at en underordningsavtale signeres av den andre boliglånsgiveren for å omplassere den i toppprioritet for nedbetaling av gjeld. … Den signerte avtalen må bekreftes av en notarius publicus og registreres i de offisielle registrene i fylket for å kunne håndheves.
Kan UCC-liens underordnes?
Den første långiveren som sender inn et UCC har prioritet over långivere med påfølgende UCC-erklæringer. UCC-erklæringen fungerer som varsel til andre långivere om at deres interesser er underordnet andre gjeldende heftelser.
Hva er en UCC-underordningsavtale?
En underordning er en prosess der den andre långiveren spør den første långiveren om de vil "gi slipp" på en bestemt type sikkerhet. … De tjener begge til å gjøre det samme, lar to forskjellige långivere "dele opp" sikkerheten til en virksomhet, slik at begge kan sikres i den første panteretten på deres respektive sikkerhet.
Hva er en registrert underordning?
Så, hensikten med en underordningsavtale er å justere den nyelånets prioritet slik at i tilfelle tvangsutlegg blir det pantet nedbet alt først. I en etterordningsavtale samtykker en tidligere pantehaver i at dens panterett vil være underordnet (junior) til en senere registrert panterett.