Mer enn halvparten av boligene på markedet selges over listeprisen, ifølge data fra Redfin. Det nåværende hyperkonkurransepregede markedet resulterer i flere tilbud, boliger selges nesten så snart salgsskiltet går opp, og kjøpere tilbyr tusenvis av dollar over prisantydning.
Bør du tilby over prisantydning?
Selv om hver oppføring og situasjon er forskjellig, er det svært vanlig å betale over prisantydning. Så kjøpere bør være klare til å vurdere det hvis de gir et tilbud. … Han sier at tilbud vanligvis må overstige minst 1 til 3 prosent over listeprisen når det er flere konkurrerende kjøpere.
Går hus vanligvis over prisantydning?
Selv om det er mulig å kjøpe en bolig til eller under prisantydning, er å tilby over prisantydning faktisk ganske vanlig, siden det ikke er uvanlig at eiendomsmeglere med vilje har listet opp en eiendom til en litt lavere pris enn boligverdien for å tiltrekke flere potensielle kjøpere.
Kan en selger be om mer enn prisantydning?
Er det mulig for en selger å motvirke et tilbud med et beløp som er høyere enn prisantydning? Teknisk ja. Selv om et fullpristilbud presenteres for selgeren, trenger ikke huseieren å akseptere det eller selge det til den prisen og kan motvirke en pris som er høyere enn oppføringsprisen.
Hvorfor selges hus for mer enn prisantydning?
Det er en økning i boligeretterspørsel – delvis på grunn av gunstige boliglånsrenter – og lavt tilbud av nyoppføringer. I et slikt konkurranseutsatt marked kan en noteringspris brukes som et markedsføringsverktøy for å generere bredere interesse for eiendommen, og for å indusere en budkrig.