Långiveren av den første boliglånsrefinansieringen vil nå kreve at en underordningsavtale signeres av den andre boliglånsgiveren for å omplassere den i toppprioritet for nedbetaling av gjeld. … Den undertegnede avtalen må bekreftes av en notarius publicus og registreres i de offisielle registrene i fylket for å kunne håndheves.
Når vil en underordningsavtale være passende?
En underordningsavtale brukes vanligvis når det er to boliglån og pantsetter må refinansiere det første boliglånet. Den erkjenner at en parts interesse eller krav er overordnet en annen i tilfelle låntakerens eiendeler må likvideres for å tilbakebetale gjeld.
Hva er en registrert underordning?
Så, hensikten med en underordningsavtale er å justere det nye lånets prioritet slik at i tilfelle tvangsutlegg blir pantet nedbet alt først. I en etterordningsavtale samtykker en tidligere pantehaver i at dens panterett vil være underordnet (junior) til en senere registrert panterett.
Hvem utarbeider en underordningsavtale?
Underordningsavtaler er utarbeidet av din långiver. Prosessen skjer internt hvis du kun har én långiver. Når boliglånet og egenkapitallinjen eller lånet ditt har forskjellige långivere, jobber begge finansinstitusjonene sammen for å utarbeide de nødvendige papirene.
Hva er en underordningsavtalelov?
En skriftlig kontrakt der en långiver som har sikret et lån ved pant eller forv altningsbrev, avtaler med eiendomseieren om å etterstille lånet sitt (godta en lavere prioritet for innkreving av gjelden), og gir dermed det nye lånet prioritet i enhver forelukking eller utbetaling.