For øyeblikket må eiendomsskjøter bevitnes hvis de skal arkiveres i Connecticut, Florida, Georgia, Louisiana eller South Carolina. Hver av disse statene har sine egne spesifikke krav til vitnesignaturer. Lovene er ikke ensartede, men alle fem delstater starter med et notariseringskrav.
Må en gjerning bevitnes?
Når en person utfører en gjerning, må signaturen deres bevitnes. En part i et skjøte kan ikke være vitne til en annen underskrift på skjøtet.
Hva skjer hvis en gjerning ikke er vitne?
For eksempel, hvis en skjøte ikke er vitne, men alt annet er på plass, har domstolene slått fast at dokumentet fortsatt vil ha rettslig virkning, men ikke som en skjøte. Som sådan vil den for eksempel miste formodningen om vederlag.
Kan du tilbakedatere et skjøte?
For utførelse som skjøte er kravet om signering en avgjørende del av prosessen med å opprette rettigheter ved hjelp av skjøte, og derfor er det aldri tillatt å tilbakedatere et skjøte.
Kan et familiemedlem være vitne til en gjerning?
[4] Selv om det ikke er noe lovbestemt krav om at et vitne skal være "uavhengig" (dvs. uten tilknytning til partene eller gjenstanden for skjøtet), gitt at et vitne kan bli bedt om å avgi objektive bevis om signering, er det betraktes som beste praksis for et vitne å være uavhengig og, ideelt sett, ikke en ektefelle, …
