Du kan lovlig overta et boliglån ved å ta det opprinnelige lånet, forutsatt at du oppfyller bankens krav. Et "antakelig" lån er sikret med et boliglån som ikke inneholder noen "forfall ved salg"-avsetning. Be om å se selgerens pantedokumenter for å avgjøre om det er antakelig. De fleste konvensjonelle lån kan ikke overtas.
Kan boliglån overføres til en annen person?
I de fleste tilfeller kan et boliglån ikke overføres fra en låntaker til en annen. Det er fordi de fleste långivere og lånetyper ikke tillater en annen låntaker å overta betalingen av et eksisterende boliglån.
Er det mulig å ta et boliglån?
Du er begrenset til gjeldende utlåner – Hvis du ønsker å ta et boliglån, må du fortsatt søke om lånet og oppfylle alle utlåners krav som om lånet var nyopprettet. Uten långivers samtykke kan ikke forutsetningen skje.
Hvilken kredittpoengsum trenger du for å ta et boliglån?
Du trenger en minimum kredittpoengsum på 580 til 620, avhengig av individuelle långivers retningslinjer. Husholdningsinntekten din kan ikke overstige 115 % av gjennomsnittlig medianinntekt for området. Gjeldsgraden bør ikke overstige 29 % for boligutgiftene og 41 % for de totale månedlige utgiftene.
Kan foreldrene mine overta boliglånet mitt?
Du kan overta et foreldrelån. Prosessen med å overta en foreldersboliglån er kjent som en forutsetning. Når du overtar et boliglån, forblir renten og andre vilkår de samme. Du overtar betalingene og eierskapet blir overført til deg.
